家具あり内覧会（１）

土曜日、日曜日と見学会に使ってもらいました。
２０組の参加で、そのうち２件は契約に結び付いたそうです。
私の担当の営業さんのお客さんではなかったようですが、マネージャーとして喜んでいました。

ということで、本日は引っ越し前の家具あり内覧させていただきます。

ＬＤＫにはＥｓｔｉｃのソファー、ＣＯＮＤＥＨＯＵＳＥのリビングテーブル、マルミヤの木庵ＴＶボード、Ｒｉｔｚｗｅｌｌのダイニングセット、全てウォールナットです。

角度を変えて・・・
ＣＯＮＤＥＨＯＵＳＥの無垢ウォールナットテーブルの杢目がウサギに見えます。

おなじみのＲｉｔｚｗｅｌｌのダイニングテーブルとイスがいい感じです。無垢のウォールナットの色合いと触った感じがすべすべしていて気持ちよい！無垢なのに椅子が軽くて便利。

ｅｓｔｉｃのソファーが大きかったので、ＬＤＫ狭くなっちゃいました。

明日は朝から引っ越しです。
そうそう、新しい冷蔵庫搬入されましたが写真撮り忘れました。
今日はいろいろあって疲れました。明日のために早く寝なくっちゃ・・・

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生コン前の外構工事完成！

何とか駐車場生コン前までの外構工事が完成しました。
最後の２日の追い込みはすごかったです。
砂利敷、植栽、ウッドデッキ、電気工事と雨がぱらつく中、頑張ってくれました。
今日土曜日、明日の日曜日は営業さんが見学会で使う予定。

郵便ポストはこんな感じ。

外階段を上がって玄関横に植栽。

周りこんで、お庭にウッドデッキ。

ウッドデッキの材質はウリン、イぺ、ヒノキ等のデッキ木材かメンテナンスがいらない木粉入り樹脂か迷いましたが、木材がすぐにグレーになるのがいやなので、樹脂製にしました。三協アルミの「ひとと木２」っていう商品です。

生産者さんや営業さんからも評判が良く、これでよかったって感じ。
来週引っ越し後、９月３０日に駐車場の生コン、１０月１日コンクリート洗い出し工事をやって、
１週間養生後、外構完成！！
何とかなりました。ホッ！

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問題発生！（続々）

本日、朝からオーディオルームの床補強の追加工事を行ってくれました。

梁を連結させるのかと思っていましたが、そうではなく既存の梁の曲げ剛性を強化するようです。クロスに梁をかけると加重を受ける梁に問題が出るので既存の梁だけを補強するそうです。それと床剛性をつけるために厚みを付けて、さらに防振ゴムを使って振動モードを変えようというものです。

工事手順は
①　１Ｆリビング天井クロスと天井ボードは剥がして
②　既存の２４０ｍｍ厚梁の側面に２４０ｍｍＸ１５００ｍｍＸ４０ｍｍ板を梁の両面から接着接合
③　床面に下から８ｍｍ厚防振ゴムを２枚と１２ｍｍ厚板材を釘止め
④　もう一回８ｍｍ防振ゴム２枚と１２ｍｍ板を通しで釘止め
⑤　梁横にブロック材を横から固定して、床補強材の落下防止
⑥　天井ボード＋クロス貼り直し（これは明日やるそうです）

です。これで部分的な補強になるようです。
床の厚さは　１１２ｍｍ＝（８ゴム＋８ゴム＋１２板）Ｘ２＋２４板＋８ゴム＋１２板＋１２フローリング
８ｍｍ厚の重いゴムが３枚も入っています。

ぶ厚い！！

２Ｆに上がって床をかかとでトントンチェック。むー、少しは改善していますが、圧倒的ではない！でも、梁の接着接合が固まるのは８時間後。できる手立てはしっかりしてくれたので、接着硬化後に期待してＯＫだしました。
朝８時からリビング床の養生から始まって、⑤作業が終わったのが１８時。生産者さん、大工さん、電気担当者さん、ご苦労様でした。
明日、天井クロス貼ってくださいませ。

もう一つの問題、外構工事ですが、完成納期まであと３日なのに今日は作業者が来ませんでした。

諦めたか？？

実は昨晩、外構工事設計者がら電話がありました。「先週末からは天気が良いですが、その前の台風、雨続きで外構スケジュールが遅れております。特に生コン施工業者が雨で遅れているにもかかわらず、シルバーウィーク休暇を５連休としっかり取っているようで、お宅のみならず、みなさん困っているようです。早くて納期の次の日９／２５に生コン予約入れましたが、それだと乾燥硬化まで車は一週間入れなくなります。」

・・なんだと？？

家具も冷蔵庫も引っ越しもできないじゃないか・・・
むー！しょうがないので工程を分けてもらうことにしました。駐車場奥の生コンはできるだけ早くやってもらい、引っ越し後の９／３０にコンクリート洗い出し部分（外階段を上がるところ）をしてもらうように言いました。当然、コンクリート以外のウッドデッキやアクセントタイルなどは完了してほしいと伝えました。でも、今日来ていないということは、納期厳守を諦めたか？？ギブアップはダメですぞ！

今日も近所の人から、外構なかなか進みませんねって言われちゃいました・・・結構見られているんですね。手摺とかもいいねって。

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ほんのちょっと進んでいましたが・・

スカッと晴れた良い天気の今日、夕方外構工事の進捗を見に行ってきました。

肝心の駐車場は今週の火曜日以来、そのまま。むー、大丈夫か？
と外階段を上がって、庭の方に回り込んでみました。
ほほー、砂利敷の見切り煉瓦とウッドデッキの土台がお目見えしていました。
駐車場を先にやると入れないから、奥から徐々にやっていくわけですね。

こんな感じで工事が進んでいました。

排水溝に５０ｍｍ程のリングを追加してかさ上げするんですね。この上に砂利を５０ｍｍ敷くそうです。

その他の所もほんの少し進んでいました。

ここは玄関横、トンネル車庫の上ですが、水はけが悪いので地中にメッシュの排水管を埋め込んであります。まだ砂利敷前。

壁の下地モルタルは大体できていました。

でもね、駐車場はそのまま。

明日は日曜でお休みかなあ～。
完成まで、あと５日、頼むぞー

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問題発生！（続）

夜中の激しい雷と早朝の津波警報のサイレンで寝不足です。

今日も午前中、雨で外構工事がなかなか進みません。

困った。いや、ほんと困った。

９月２４日までに外構完成できないと困るんですけど。大丈夫でしょうか？
肝心の駐車場だけでなく、壁の吹き付けも、雨水の排水工事も、ウッドデッキも、砂利敷も、植栽、インターフォン、外灯もまだ全然。。その後の予定はこんな感じでびっしり。

９月２５日インテリアフェアで購入した家具類搬入と見学会準備
９月２６日営業さんの見学会
９月２７日営業さんの見学会
９月２８日冷蔵庫搬入とカギ開け式（今更？）
９月２９日朝からお引っ越しと借家のお掃除
９月３０日借家退室立ち合い

でも、我が家の場合は駐車場の外構ができないと外階段を上がれないので、家具搬入もできないし、見学会もできないし・・・引っ越しもできないし。コンクリートが乾く時間を考えると、明日何としてもやってもらわねば・・・。

ところで、オーディオルームの床の件で生産者さんから連絡ありました。対策を本社技術陣で検討してくれたようです。電話の話では、やはり１Ｆリビングの天井をはがして、２Ｆオーディオルームの梁を補強するしかないようです。来週、月、火で工事しないといけないようですけど、外構ができないと部材を運びこめないし、作業もできないし、ピンチです。

写真の１Ｆリビング飾り棚前の天井あたりを大きくはがすようです。

補強は２Ｆオーディオルームの床

明日晴れますように～！
そして工事進みますように～！
こういうときだけの神頼み・・

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外構だいぶ進んでいました。

今週は天気も良くて気持ちの良い日が続いています。
でも、明日からまた、雨模様の天気予報。
外構工事が少し進んでいましたが、終わるのでしょうかねえ。
完成は９／２４なので、連休を考えると今週が最終？

夕方なので薄暗くなってきました。

モルタル塗ったばかりで擁壁は濃いグレー状態。

明日、残りの壁にモルタル塗ってくれることと思います。雨でないといいんですけどね。

車庫の基礎のならし。これから鉄ワイヤー入れてコンクリート流すんですね。

壁はモルタルの上塗りでベージュ系の吹き付けをするようです。
庭のウッドデッキもまだですし、お家の周りの砂利敷もまだですので、頑張ってもらわないと・・・・・・・
引っ越し日程決めちゃってますのでお願いします。

ところで、生産者さんから家の中の修正の話、まだ来ません。どうなっちゃうのかなあ。引っ越しまでには直してほしいんですけど。

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問題発生！

問題発生・・・

オー、オー、オーディオルームの床が・・・、補強をしっかりしたはずの床の一部に問題が発生！引渡し後、直すとことがないかチェックしていた時、発覚。他の不具合は全て軽微なのですが、これは結構大きな問題です。だって、オーディオルーム補強は建替え動機ですから。

問題は２Ｆオーディオルームのこの赤枠範囲

ちょうどリスニング時に向かって右のスピーカーを置くところの床が良くないんです。オーディオルーム床全体に足でドンドンしてチェックして回ると、この一角が他のところと違って、なんか響くんです。音響用語でいうと減衰特性のｔａｎδが小さく、鳴り響くような感じなんです。左側スピーカーあたりはしっかりした床で安心感ある手ごたえ、いや足ごたえ。

写真だとウッドパネルの右下あたり。

ここって、床補強で一番、分厚い梁を２倍入れて、梁の間隔も通常の９１０ｍｍではなく、半分の４５５ｍｍ間隔。分厚さも３６０ｍｍとか３３０ｍｍとか２４０ｍｍとか入っています。また、通常の床板の上に８ｍｍの硬質ゴムシートを敷いて、その上に板材、そしてフローリングと何層も重なっています。

２Ｆ床下の梁の図。大きな四角がオーディオルームで小さい四角が不具合部分。

生産者さんに伝えましたが、オーディオルームの床をはがすことはしたくないようです。床材をはがすとそのあと工程をやり直しするからでしょう。かなり大掛かりな工事になるんですね。次に考えられるのは１Ｆ　ＬＤＫの天井をはがして、梁補強など何らかの対策をすることですが、これも大掛かりな工事になる模様。階段の壁を取り払って、梁のつなぎ目だけ金具補強する。これで済めば、一番工事が少ないとのこと。いずれにしても、大変なことになってます。


どうするのか検討してもらっていますが、まだ、回答がありません。
どうなることやら・・・・・
結果でたら、アップします。

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買っちゃいました 第４弾 冷蔵庫

引っ越し前に冷蔵庫と炊飯器買っちゃいました。

まずは冷蔵庫

我が家は夫婦２人住まいなので、それほど大きな冷蔵庫は必要ありませんが、現在冷蔵庫の他に冷凍庫も使っているので、冷凍庫を処分して冷蔵庫１つにすることにしました。キッチンに冷蔵庫スペースを作ってあり、幅７００ｍｍＸ奥行７００ｍｍＸ高さ１８５０ｍｍまでなら入ります。

購入したものは
東芝　マジック大容量 GR-H510FV
扉がタッチパネルのようになっていて、押すと扉が開きます。最新家電はおしゃれ！

幅が６５０ｍｍ、奥行６９９ｍｍなのに５０８Ｌの容量。東芝ならではの充実野菜室が魅力です。幅が６５０ｍｍを選んだのは、搬入経路の関係です。我が家は７５０ｍｍの扉なので、６５０ｍｍでないと搬入できない？とかＷＥＢに書いてあり、その通りにしました。幅＋１００ｍｍの搬入路確保が必要ということで。

でも、６５０ｍｍ幅のタイプは東芝と三菱しかなく、検討した結果東芝にした次第です。パナソニックは６２０ｍｍ幅がありますが、奥行が７３３ｍｍもあり、容量も４２５Ｌ程度なので没。
購入した冷蔵庫の色は ルーセントアイボリーっていう色で、カップボードと同じような色。

冷蔵庫って毎年９月中旬に新製品が発売されるので、８月末から９月中旬のこの時期は旧モデルがお買い得。・・ということで、建て替えを機に購入しちゃいました。新モデルの半額近い価格だし。機能、デザインはほとんど同じだし。引っ越し日に合わせて搬入してもらいます。旧冷蔵庫はリサイクル料金と処分費を払って、引っ越し業者に処分してもらう予定。


次の炊飯器はどうでもいいのですが、おまけで・・・・
夫婦２人なのに５．５合炊きまでできるＩＨ炊飯器にしました。娘夫婦や孫が遊びに来てもいいようにね。

東芝　真空IH保温釜 RC-10VRJ(W)

現在、東芝は新聞を騒がせていますが、今回の掃除機、冷蔵庫、炊飯器の購入はなぜか東芝ばかりになってしまいました。
特に東芝の株を持っているわけでもないし、関連会社でもないし、応援しているわけではないんですけどね。


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台風後の外構再開

昨日はここ浜松も雨の被害で全国ニュースで取り上げられていましたが、我が家周辺は無事でした。

そんな時ですが、外構が再開されました。

モルタルがいろいろ塗られていました。

手摺が早くも設置されています。

玄関ポーチ前もしっかり。

明日も天気よさそうなので、階段にモルタル塗るでしょうね。

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