2018年3月18日日曜日

エクセレントチークのお手入れ失敗



LDKのエクセレントチークにオイルを塗って、お手入れしましたが、ちょっと失敗。

前回オイル塗ってからちょうど1年経ちました。水滴はまだはじきますが、窓際の色が薄くなってきたので、お手入れすることにしました。今回で3回目のオイル塗りです。前回までの2回はウエスにオイルをちょっとずつ付けながら、薄く薄く延ばして塗りましたが、今回は取説手順に書いてある様に刷毛を使って塗って、その後ウエスで拭き取る方式でやってみました。

写真はお手入れ2日後

前回までは薄く塗ったこともあり、歩けるまでの乾きが早かったのですが、今回は6時間放置しても、まだしっとり。窓を開けて風通しは良くしたつもりでしたが、結局、丸1日経ってようやく、濡れ感が少なくなりました。すべすべには丸3日近くかかりました。乾きが悪い原因は、今回、刷毛で塗った後、同じウエス面でまんべんなく広げた感じになったので、結構厚塗りになってしまったようです。この膜厚が乾きに影響しました。

そして失敗したのは、取説に書いてある乾燥6時間後。そのまま放置もできず、もういいかと、塗ったところを歩いてしまったので足跡がたくさん!・・・横から見ると光が当たった床が斑に曇ってきれいでない!(失敗)・・・でも、やり直したくはない。ということで次回まで諦めることにしました。


エクセレントチークの色ですが、塗った後改めて床全体を眺めてみると、ダイニングは日が良く当たるせいか、全体的に色が薄くなったような気がします。キッチン奥は濃いままで変わらず。リビングも窓に近いところは薄く感じます。やはり日に当たるところは色あせてくるものなのでしょうか。

写真はダイニングですが、だいぶ明るい色合いに感じます。

オイルフィニッシュのお手入れは半年から1年と言われます。また、良く歩くところだけオイルを塗る人もいるようです。でも歩くところとは関係なく、塗れるところは全て塗ったほうがいいようです。なので、今回はTVボードまで移動して下を初めて塗りました。と言いつつ冷蔵庫の下は今回も諦めました。冷蔵庫重いからなあ~・・次回もしないだろうなあ。・・・

今回やってみて、刷毛でも乾いたウエスで丁寧に拭き取ればいいのですが、私みたくウエスで広げるだけでは乾きが悪いことが分かりました。乾きが悪いと移動通路確保しながら2日に分けて行うことになります。ですので、次回からは薄く薄く塗って1日でやる方式でやりたいものです。足跡付けないように!


最後にお知らせです。

2月から「くらそうね」というサイトの家づくりブログに参加しています。いろいろなところで建てた方たちのブログがあります。ご興味あれば、下記バナーをクリックしてご覧ください。我が家もまとめのつもりで記事を書いています。

http://crassone.jp/house_maker/mylife/






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2018年2月15日木曜日

壁吸気と天井吸気


しばらく書いていなかったのですが、娘夫婦も住友林業で家を建てました。
1月下旬に引渡しが終わり、現在、外構工事をしています。
我が家の影響もあって、結構オプションもつけています。
当初から間取りや設備、部材選びと協力してきたのですが、完成して我が家との違いに気づきました。

24時間換気の吸気の仕方です。

娘のところは1F、2F軒天に吸気口があり、室内は天井にフィルター付き吸気口があります。
我が家は軒天には吸気口はなく、外壁にあります。室内も壁にフィルター付き吸気口があります。
排気は多分一緒で2F天井裏にある集中排気です。


写真で見ると・・・

まず我が家の壁吸気ですが、外壁はこんな感じで軒天には吸気口はありません。

外壁の吸気口を拡大すると

室内はこんな感じで壁に四角いフィルター付き吸気口があります。(外壁とダイレクトにつながっています)

我が家は全て壁面からの吸気で、それが住友林業の標準と思っていました。


でも、娘の家は天井吸気なのです。外は軒天からで、こんな感じ。

室内吹き出し口は天井にあり、フィルター付きでこんな感じ。上から冷たい空気が降りて来ています。


確かにクラブフォレストの通販で2種類の交換フィルターあったような。

で、それぞれのメリットを考えてみると・・・

・我が家のように壁タイプですと室内では直接冷気には当たらず、壁伝いで拡散しています。
・一方、天井タイプですと、軒天から一旦天井裏を通って室内天井から吹きだしているので、その分は外気より冷たくないのかも。しかし室内の吹き出し口真下で空気の流れを感じます。

どちらがいいのかわかりません。というか、今まで2種類あるのを知りませんでした。
住友林業によると、設計者の好みのようなことも言っていました。
ちなみに我が家と娘夫婦家の設計者は違いますが・・・・。


以上、ミニ情報でした。



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2017年8月19日土曜日

夜中に雷雨で停電 そしてチェック

真夜中に激しい雷雨があり一時停電しました。

夜中0時半ごろ雷の光と音で目が覚め、雷が真上にいるような激しさ。早く遠ざかってほしいと願っていると突然の停電。5分ぐらいで枕元にある固定電話の子機がピッピッと鳴り停電復旧かと思いきやまたもや短時間の停電、そしてまた子機がピッピッと鳴り復旧しました。すっかり目が覚めてしまったので、トイレに行くついでに家中をチェック。すると停電の影響が結構ありました。

今日はタイマー設定してあるものが、洗濯乾燥機と食洗器。そのチェックのつもりが・・・・

2F寝室の動作中(夏は寝ている時間、冷房つけっぱなし)のエアコンが停電で切れてしまったので再度動作ON。これ普通!

1Fに降りて行ってびっくり。寝る前切ってあった1F洋室のエアコンが全力で風を送っています。リモコン表示は切れたまま。これは異常!すかさずリモコン停止を押しました。他も心配になりチェック。オーディオルームとLDKの切ってあったエアコンは動作しておらず、これは正常!結局エアコンで誤動作していたのはパナ製1台で他ダイキン製3台は正常でした。パナ製はたまたまかなあ。

次に洗面所。室内24時間換気のスイッチランプが点滅しています。真ん中のボタンを押して「弱」で24時間換気再開。これは正常!その下の風呂場の乾燥換気スイッチが消えており、現在時間がリセットされていて12:00で点滅していました。とりあえず24時間浴室換気のスイッチを押すとなぜか暖かい乾燥風が吹き出してきました。どうも切残時間ランプが点灯してタイマー動作になってしまったようで、現在時刻を再設定して換気スイッチを押しなおすと正常動作に戻りました。やれやれ。洗濯乾燥機の予約は電源が切れていて、再度設定。これは正常。



キッチンではエコキュートのコントローラーが点灯していましたが時間表示も特におかしくないので正常かと。冷蔵庫は再電源が入っていてeco表示がしてあるので正常。食洗器のタイマー予約はランプが早く点滅していて異常を知らせていました。そのままにして寝ましたが、翌朝確認すると食洗動作はしていませんでした。タイマー解除すると普通に動作してくれました。

玄関外のセンサーライトと門灯が点灯。通常、電源は入れっぱなしですが、暗くなると点灯して一定時間で切れる設定。今回の現象はスイッチを入れなおした時と同じ現象なので、節約のため一旦朝までスイッチをOFFにしました。朝スイッチONで正常復帰。
あとは太陽光発電システムですが、翌朝確認することにして寝ました。(翌朝確認すると再電源して自動稼働しています)

その他ではリビングのTVとBDレコーダーですが、時計表示もそのままで正常。最近の家電は停電に強い!

ということで、我が家の家電や電化システムは最新のはずですが、停電後のチェックでいろいろ気づきました。
予約してあった洗濯機、食洗器機は電源を入れなおして再予約しないとダメですね。また、室内24時間換気システム、浴室24時間換気は再設定が必要ということがわかりました。また、玄関外ライトと門灯を一旦電源OFFして朝入れなおした方節約になります。パナ製エアコンは不明??今回は洗濯機、食洗器機は予約時間前の停電でしたが、動作中であると当然止まったままになってしまうでしょうね。炊飯器は予約してなかったですが、炊飯器もだめでしょうね、きっと。エコキュート、太陽光発電は停電しても何事もなかったように正常に稼働で安心できます。


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2017年7月27日木曜日

住友林業オーナー感謝祭

7月某日、住友林業&住友林業ホームテック主催のオーナー様感謝祭とやらに参加してきました。

会場は市内のホテルの一室。披露宴のように円テーブルに8、9名ずつ計8テーブルのお部屋。
午前10時半から始まり、終了が午後2時とランチを挟んで3時間半。

参加者は私の住んでいる**支店の管轄からオーナー70名ほどが呼ばれ、下のようなメニューで行われました。

セミナー1 家族信託
     (遺産相続より有効で、特に認知症になる前に家族に信託しておくと便利そう)

セミナー2 マイホーム借り上げ制度
     (空き家になったら、賃貸として家を貸して安定した収入ができそう)

ランチ懐石
     (豪華弁当かと思いきや懐石料理のようにお品書きがあり、一品づつ出てきた)

女性演歌歌手による歌謡ショー
     (ラジオ中心に活躍されているようで、歌としゃべりでショーを盛り上げていました)

二世帯家族や夫婦で参加してる方もいれば、ご主人一人で参加している方もいました。また、建てたばかりの人もいれば、私のように2年前新築の人も。私の隣の席の人は6年前に新築だとか。呼ばれたオーナーさんたちは築年数宇まちまち。

支店長の挨拶から始まり、セミナー2つ(これが結構よかった。)して、ちょっと豪華な懐石ランチ。そして、なぜか女性演歌歌手による1時間余りの歌謡ショー。お土産にバームクーヘンをもらって帰ってきました。

営業の人の話では、着工件数も近年伸び悩んでいるし、住友林業ファンを増やすために、有力(?)オーナーにこういった催しをして支援してもらいたいということらしい。お土産とともにもらった資料にはしっかり、紹介制度のパンフやリフォームの資料も入っていました。その辺は抜かりなく!

まあ、休日のひと時を貴重な体験させていただきました。


写真は記事とは関係なく我が家です。もうすぐ建ててから2年になります。軒下に蜘蛛の巣ができたいたり・・・・


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2017年6月9日金曜日

床のオイル仕上げと太陽光発電新制度

床のオイル仕上げ

家具のオイル仕上げに続いて今回は床(エクセレントチーク)もオイル塗りました。住んでから1年半ですが2回目になります。今回もオイルは刷毛ではなくウエスにつけて塗ったので歩けるまでの乾きは早かったですが、しっとりからスベスベになるには3、4日後、いや1週間後になりますね。家具も今はスベスベ。

オイルを塗った直後は濡れ色の光沢があります。(風通しを良くして乾燥中)


日当たりの良いとこは色が少し薄く感じます。色が褪せてくるのですね。そういうところはオイルを半年毎にしっかり塗っておきたい気がします。展示場では3ケ月に一回窓際を塗るそうですが、そのほうが割れにも強いのでしょう。

床のオイル仕上げはこのくらいで。

続いて

太陽光発電新制度

既にご存知の方も多いかと思いますが、「太陽光発電の新制度への移行手続き」に関してです。
以前は新築して太陽光パネルを設置する前に電力の固定買取りの申請を資源エネルギー庁に事前に出して、認可~設置の流れでした。

今年3月までの旧制度は設備についての認定で、今回の新制度では事業計画についても認定するらしい。

旧制度で認定を受けた場合、電力会社との接続契約が締結されていれば、新制度での認定を受けたものとみなされています。しかし、その設備についての事業計画が不完全な状態となっているものもあるため、新制度の適用を受けるために6ヵ月以内(9月末まで)に事業計画を提出する必要があるようです。我が家のように既に平成28年度までに認定を受け売電を開始している10kW未満の太陽光発電を行っている方も提出が必要。提出は電子申請と紙ベースがありますが、紙ベースだと実印、印鑑証明同封が必要で面倒。

そこで資源エネルギー庁のHPから電子申請しようとしたのですが、登録者IDでしか申請できません。私が住友林業経由でもらっているIDは設置者IDで、新築時に太陽光発電設備を設置した際、住友林業が申請代行してくれたため、登録者IDは住友林業になっています。どうすれば良いか資源エネルギー庁の代理提出先に電話確認すると「それでは、ハウスメーカーで代行申請してもらうか紙ベースでの自己申請を行ってください。」と言われました。

住友林業にこのことを連絡して電子代行申請をお願いすると以下の回答がありました。

「過去の住友林業ユーザーみなさんへ7月初旬に一斉に郵便で案内を送ります。その説明を見ながら紙ベースで自己申請してもらうことになります。」とのこと。確かに我が家のように電子申請の代行要望を聞いていたら膨大な労力になりますしね。

現在進行形のみなさんは新制度対応でしょうが、過去設置者のみなさんは今回の移行手続きは紙ベースで既に自己申請したのでしょうかねえ?
まあ、9月末までに申請すればよいので、我が家は住友林業の案内(7月初旬)が来てから対応するようにします。

太陽光発電の売電単価も年々下がる一方ですし、経済的なメリットは薄れていきます。だいぶ飽和状態になってきているみたいです。ちなみに我が家は3.9kw搭載で、単価は37円/kwhで10年固定。実際には中部電力からパナソニックに移行して+1円してもらっているので38円/kwhです。

写真は工事中の我が家の太陽光パネル(瓦一体型)



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2017年5月24日水曜日

ウォールナット家具のオイル塗り

入居後1年半、初めて家具類のオイル仕上げ(オイルフィニッシュとも言う)のセルフメンテナンスしてみました。

1年に1、2度オイル仕上げのメンテナンスを行ってくださいって家具の説明書にありますが、そんな頻度でなくても大丈夫。我が家の場合、コップの輪ジミができやすいダイニングテーブルはランチョーマットとか敷いて食事してますので。

今回オイル仕上げを行ったのはダイニングテーブルとイス4脚、リビングテーブル、TVボード。我が家のLDK床材は無垢のエクセレントチークなので家具類は少し濃い色のウォールナットを選んでいます。インテリアフェアで魔物にやられた結果です。

まずはダイニングセット。メーカーはRitzswell。写真はオイルを塗った直後ですが、逆光でちょっと分かりずらいですが、てかてか!

ではと上からパチリ。これなら質感が少しはわかります。

今回使ったオイルはRitzswellのおまけでもらったもの。小さな瓶ですが2ヶあり、今回全部やっても1瓶使わなかった。

手順は簡単です。
乾いたタオルで軽く汚れを取って、付属のスポンジやすりで表面をさっと木目に沿って軽くこすります。ケバケバやシミなどが取れます。#400番手の紙やすりでも同じです。粗い紙やすりはかえって家具を傷付けますので細かい番手のものを選んだほうが良いです。やすりの後は削りかすを乾いたタオルで拭ってオイルをウエスにつけて塗るだけ。できるだけ薄く延ばして木目に沿って塗れば、余分な拭き取りはしなくても大丈夫。厚塗りしてしまった時は乾いた別のウエスで拭き取ればよいわけですがそれではかえって面倒。薄く薄くが一番です。  説明書には乾燥は半日と書いてあります。薄く延ばしたので2、3時間でもかなり乾きました。完全に乾いてスベスベするには3、4日必要。

ダイニングセットでコツをつかんだので、ついでにリビングテーブルとTVボードも塗っちゃいました。

リビングテーブルはCONDE HOUSEのウォールナット無垢の一本枝ネストテーブルの大きい方。小さいほうの格子タイプは2Fオーディオルームにあり、ほとんど使っていないので今回はやめました。

TVボードはマルミヤ製の木庵というモデル。ウォールナット無垢材の正面の扉は大きな一枚から切り出したもので、木目がそろっていてきれい!!これも一通りオイルを塗りました。

写真は全て塗り終わった直後ですが、分かりずらい!実際はきれい!!

ということで、今回のトータル作業時間は1時間半。濡れ色できれいになりました。満足満足。
そろそろ床もオイルを塗るかなあ~。


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2017年4月26日水曜日

食洗機のゆがみ調整とクロス目地埋め

先日来た1.5年目点検(正規2年目点検の前の乾燥時期修繕?)の対応で本日、食洗機のゆがみ調整と内装クロスの目地埋め作業をしてくれました。

食洗機のゆがみ調整

クロス屋さんと共にトクラスの工事担当者が来ました。我が家はシンクの右側に食洗機があり、食洗機を引き出したり閉じたりはシンク側から行うので、シンク側の遊びの分、左側にゆがむとのこと。元々シンク側と食洗機の間は壁が無く寄りやすく、反対の食洗器右側は壁があり寄りにくいようです。写真のように食洗機の左側が奥に食い込んで、右側が外に出っ張り、見た目に傾いて閉じるのです。食洗機の機能上は問題ありませんが・・・。

調整前はこんな感じ(写真では分かりずらいですが、ちょっと斜めに傾いていていて閉じた時、美しくありません)

トクラスの人がこうすればいいよって言いながら実演してくれたのが、引き出した状態でエイ!と右にずらして(右に寄せて)から閉じる方法。これならば閉じた時も確かに平行になりますが、毎回それは面倒。で、それならば初めから左側の遊び分を少なく調整してもらいました。作業時間はは10分くらい。結果、全体のがたつきというか遊びが減り、しっかりした感じ。シンク側から普通に開け閉めしても平行になりました。トクラスさんありがとう。

内装クロスの目地埋め

クロス屋さんは先日住友林業ホームテックの人がチェックしていた図面を持っていて、それを見ながら部屋ごとに順次作業をしてくれました。クロス同士の隙間や膨れ、家具カウンターとの隙間などの修繕(目地埋め)を行ってくれました。隙間関係の作業は簡単で、チューブ先端をコーナーに当てながら目地材を押し出し、ウエスで拭き取っていって目立たなくしていました。膨れのある所は注射針の付いたもので接着剤を流し込んで、ローラーで押しつぶしながら、ウエスで拭き取っていました。ほんのちょっとのところも含め家全体で1時間強ほど。来てくれたクロス屋さんは非常に優しくて丁寧な方でした。細かいところも言えば、ちゃちゃっと作業してくれるし、「住友林業はクロス保証は2年ですって言っていますので、2年目点検時には皆さん一生懸命不具合箇所を探してますが、その後でももっと気軽に気が付いたところを言ってもらえればすぐに直しますから・・」っと言ってくれました。それは安心!

今回修繕したところ
例えば階段途中のコーナー壁(before)

階段途中のコーナー壁(after)

家具カウンターとの隙間(before)

家具カウンターとの隙間(after)

飾り棚の隙間(before)

飾り棚の隙間(after)

その他写真には載せませんでしたが、細かいところをすべて手直ししてくれました。ありがとうクロス屋さん!また、気が付いたら連絡します。


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ものをどかしながら簡単にやってくれました。半日で乾くそうです。目地がきれいだと気持ちが良いですね。ありがとう。



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2017年4月18日火曜日

内装クロスの乾燥シーズン点検

住友ホームテックの人から連絡があり、一昨日クロスの修復のための点検がありました。

引渡しから1年半のこの時期ですが、2年目点検が夏場になるので、その前にクロスだけ乾燥シーズン中に開いたところを手直ししてくれるそうです。ちなみにクロスの保証は2年とのこと。我が家はクロスの大きな剥がれなどは無いのですが、以下3点を検証してくれました。

①壁クロス同士の合わせの美しくないところ
②クロスと造り付け家具の隙間が開いてしまっているところ
③天井と壁の合わせやクロスの膨れがでているところ

例えばこんなところ(階段の手すり付近)

階段のコーナー

また、カウンターとの隙間

カウンター上の壁クロスの合わせ

トイレのアクセント壁との隙間

飾り棚の隙間

どれも軽微ですが、クロスを部分的に張り替えるか、クロス用のコーナーコーキング処理をして目立たなくしてくれそうです。今回の検証は住友ホームテックの人が家中隅々チェックしてメモってました。後日(4月中に)クロス屋さんが来てクロス屋さんだけでできるところを2年目点検の前に修復してくれるとのこと。ただし、マグネットでつくところはボードのつなぎ目らしく、大工仕事も絡むとのことで2年目点検時に下地ボードの処理をした後、クロス修復を行うようです。ということで検証は1時間ほどで終わりました。

ついでにホームテックの人に2Fクローゼットの引き戸の締まりが悪かったところも簡単に直してもらいました。
正規の2年目点検は8月です。2年目点検時には水回りや外回りもチェックするんでしょうね。


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